HUG 청년 버팀목 전세대출 받는순서와 실제후기

 

HUG 청년버팀목 전세대출 한도의 상향으로 인해 더 넓은 폭의 집을 구해 전세자금을 마련할 수 있게 되었습니다. 직장인, 프리랜서, 무직자, 기대출자도 상관없이 누구나 청년 버팀목 전세자금 대출을 받으실 수 있습니다. 아래에선  청년버팀목 전세대출받는 순서와 후기에 대해서 안내드립니다. 

 

1. HUG 청년 버팀목 전세대출받기 간단 요약

5% 이상의 전세계약 ▶임대차신고와 확정일자 받기▶ 기금 e 든든 심사신청 ▶입주 한 달 전  HUG취급은행에 대출서류제출 ▶ 집주인의 채권양도통지서 수령 ▶ 대출당일 리파인 서명 ▶ 입주 ▶ 전입신고 

 

청년 버팀목 전세대출은 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)에게 전세금액의 80%(최대 2억 원)까지 연 1.8%~2.7%의 저금리로 전세자금 대출을 해줍니다. 요즘 같은 고금리 시대에 청년들에게 조금이나마 힘이 되는 상품인데요, 기존에는 최대 7천만 원까지밖에 대출이 나오지 않았지만 2억 원 향상으로 인해 청년들과 신혼부부에게 큰 도움이 되고 있습니다.

 

2. HUG청년 버팀목 취급하는 전셋집 찾기

깨끗한 전세매물을 찾는 것도 중요합니다. 전세사기가 급증함에 따라 집주인의 체납여부부터 등기부등본에 근저당까지 하나하나 체크해야 할 것이 정말 많습니다. 부동산 애플리케이션이나 부동산 웹사이트에서 매물을 찾아보거나 직접 부동산을 방문하여 공인중개사와 집을 보러 다니는 것이 중요합니다

 

가장 중요한 것은 해당 매물이 "HUG 청년버팀목" 대출이 가능한 집인지 찾는 게 우선인데요, 그 이유는 허그 청년버팀목대출의 경우 보증보험이 필수적으로 붙어있는 상품이기 때문에 집주인 와 HUG주택도시공사와의 채권양도가 진행됩니다. 이렇게 되면 집주인에게 채권양도통지서 등기를 받아야 하기 때문에 집주입 입장에서는 까다롭다고 생각할 수 있기 때문입니다. 꼭 HUG청년 버팀목 전세대출이 가능한 집과 전세계약을 진행해야 합니다.

 

전세사기 예방법 바로가기

 

3. HUG를 취급하는 은행

대출을 준비하면서 가장 중요한 것이 HUG청년버팀목전세대출을 취급하는 은행을 찾는 것입니다. 대부분 시중에 있는 은행은 거의 취급을 하지 않기 때문에 HUG를 취급하는 은행을 찾기 쉽지 않은데요, 그 이유는 HUG청년버팀목전세대출을 행원에게 아무런 실적을 주지 않기 때문에 모두가 꺼려합니다. 또한 청년허그대출진행 시 문제가 생겼을 땐 행원에게 책임이 따르기 때문에 행원들이 해당상품을 기피하는 현상이 생겨나는데요,

가장 빠른 방법은 OO은행 "금융센터"를 방문하는 것이 가장 빠릅니다. 본인의 이사 갈 집주소 근처에 주거래은행의 금융센터를 찾은 후 전화를 하여 HUG청년 버팀목 전세대출을 취급하는지 확인해 보면 됩니다. 대부분의 금융센터는 HUG상품을 취급하기 때문에 더 수월하게 진행할 수 있습니다.

 

은행 본 심사 서류제출

은행에 서류를 제출해야 대출 본 심사가 진행됩니다. 대출본 심사의 경우 입주 한 달 전부터 신청가능합니다. (예시: 11월 6일 입주라면 10월 7일 본 심사 신청이 가능)

 

대출심사 제출서류 목록
1. 주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서(주민번호 뒷자리 나오게 표시)
2. 재직증명서 (회사직인 필수
3.4대 보험 가입확인서
4. 건강보험자격득실확인서
5. 건강보험 납인내역서
6. 확인정자 받은 임대차 계약서
7. 원천징수 영수증 (회사 직인 날인 필수) , 1년 미만 재직자는 갑종근로소득원천징수
8. 계약금영수증 (전세보증금의 5% 이상)
9. 급여통장 사본 (주거래에서 진행 시 필요 없음)
10. 이사 갈 집 등기부등본, 이사 갈 집 건축물대장 +부동산에서 받는 모든 서류

 

주민등록 등본 초본 발급받는 방법

가족관계증명서 발급 받는 방법

4대보험 가입 확인서 발급 받는 방법

건강보험 자격확인서 발급 받는 방법

4. 기금 E 든든 심사 신청하기

 

기금 E 든든 홈페이지에서 대출심사 신청을 합니다. 먼저 이사 갈 집주소와 예비세대주의 개인정보를 입력하고 대출받을 은행지점을 선택해 신청을 진행하고 대출받을 수 있는 자격요건이 되는지 자산심사를 합니다. 자격심사, 예비자산심사, 사전자산심사, 사후자산심사 총 4개지의 자산심사가 진행되며 모두 적격처리가 되어야 대출이 최종적으로 승인이 납니다. 간단하게 설명하자면 순자산가액이 3.45억 원이 넘는지 확인하는 절차라고 보시면 됩니다.

기금e든든 대출심사

 

 

1. 자격심사 : 대출인과 배우자의 대출자격 정보를 확인합니다. 보통 영업일기준 1일 이내로 적격처리됩니다.
2. 예비자산심사 : 범정부 연계정보에서 본인소유 자산으로 확인되었으나 자산금액정보가 '0'혹은 음의값으로 회신되는 경우 대출신청인이 직접 제출하는 서류를 확인하며 대부분 은행에서 대출신청을 하였는지 확인전화가 옵니다. 그 후 적격처리 됩니다.
3. 사전자산심사 : 7개 시중은행 금융자산/부채 정보 대출인의 금\융/비금융자산/부채에 대한 합계액을 계산해 자산 초과여부를 심사합니다. 이 단계에서는 은행에 모든 대출서류를 제출하고 약 2주~3주 정도 후에 모든 조건에 부합하다면 적격처리가 납니다. 심사과정 중 오랜 기다림에 가장고통스러운 과정입니다. 대출인의 핸드폰으로 금융센터에서의 신용조회 알림이 끝나면 적격처리가 됩니다.
4. 사후자산심사 : 대출 승인 또는 실행 이후, 사회보장정보시스템에 금융/부채정보를 활용해 자산요건이 부합한 지 최종적으로 심사를 하는데 대출이 승인이 났음에도 불구하고 "심사 중"으로 나올 수 있습니다.  대출을 받고 난 후 자산을 초과하는지 여부를 보는 것이기 때문에 3.45억 원이 없다면 크게 걱정할 필요가 없습니다. 

 

후기

 

청년버팀목 전세대출을 실제로 받는 동안 HUG를 취급하는 은행을 찾기 어려웠고 서류문제도 정말 까다로웠습니다. 기금 E 든든 홈페이지에서 네 가지 심사 모두 적격 받기를 기다리는 분들이 많을 것으로 예상됩니다. 철저하게 준비 잘하셨다면 아무런 문제 없이 청년 버팀목대출을 받은 실 수 있습니다. 사전자산심사단계에서 은행에서 아무런 연락이 없다면 오히려 큰 문제가 없다는 뜻으로 보아도 됩니다.